Rénovation et Restructuration du Gros Œuvre
Modernisez sans reconstruire. Nous adaptons la maçonnerie de votre habitation aux standards de confort et de sécurité d'aujourd'hui.
L'Essentiel
La rénovation du gros œuvre englobe toutes les interventions lourdes sur une maison existante sans toucher à son volume extérieur : percement de nouvelles portes, rebouchage d'anciennes fenêtres, rehaussement de plafonds, remplacement de dalles, création d'une cave. BATI SOLIDE 25 intervient chez les particuliers et copropriétés de Besançon pour pérenniser l'existant avec une expertise pointue en descente de charges.
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L'obsolescence n'est pas une fatalité. Une maison construite dans les années 60 ou 70 à Besançon possède souvent des volumes intéressants mais une distribution archaïque et des dalles très peu isolées. La rénovation du gros œuvre permet d'adapter ces passoires thermiques et ces espaces étriqués à nos modes de vie contemporains.
L'équipe BATI SOLIDE 25 intervient pour casser la structure (suppression de poteaux, ouverture de refends) et la remplacer par des systèmes d'acier très discrets (portiques IPN). Nous pouvons également décaisser le sol du rez-de-chaussée, autrefois posé sur un simple lit de sable, pour couler une nouvelle dalle isolée (hérisson ventilé + panneaux polyuréthane + dalle ferraillée + chape liquide).
La sécurité est notre priorité absolue lors des rénovations en milieu occupé ou dans les immeubles collectifs. Le transfert des charges, les vibrations causées par les marteaux-piqueurs et la poussière sont gérés méthodiquement pour ne pas fragiliser les appartements voisins.
Nos Prestations en Détail
Transformation de Façade
Agrandissement d'une fenêtre classique en baie vitrée panoramique. Nécessite la démolition de l'allège, l'étaiement du linteau et le coulage d'un nouveau linteau armé de grande portée.
Création de Cave/Sous-sol
Décaissement d'une pièce borgne ou création de 'sauts-de-loup' (cour anglaise) pour amener la lumière naturelle dans un sous-sol réaménagé.
Rebouchage Maçonné
Condamnation d'anciennes portes, fenêtres ou trémies d'escalier en recréant un maillage parfait avec la maçonnerie existante (harpage).
Renforcement de Plancher
Pose de treillis soudés et coulage d'une micro-chape fibrée (5cm) sur un vieux plancher en bois pour lui redonner une planéité et une rigidité (empêche le grincement).
Notre Méthodologie d'Intervention
Levé Laser et Plan
Relevé topographique intérieur précis pour comprendre comment le poids de la toiture est distribué vers le sol.
Consignation des Réseaux
Les vieux murs cachent souvent des fils électriques non gainés ou des tuyaux en plomb. Nous repérons et mettons en sécurité.
Démolition Contrôlée
Utilisation de machines légères (Burineurs électriques, scies à cloche diamantées) pour minimiser les vibrations destructrices.
Maçonnerie de reprise
Coulage de béton avec résine d'accrochage pour assurer la soudure entre l'ancienne maçonnerie (sèche) et le nouveau mortier (humide).
Nettoyage et Livrable
Mise au propre du chantier, prêt pour l'intervention des plaquistes, électriciens et peintres.
Questions Fréquentes
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Demandez un devis gratuit. Nos experts se déplacent dans tout le Doubs pour évaluer vos travaux.