Réhabilitation Lourde de Bâtiments Anciens
De la ruine à la résidence d'exception. Nous maîtrisons les techniques de maçonnerie nécessaires pour sauver et transformer le patrimoine franc-comtois.
L'Essentiel
La réhabilitation diffère de la rénovation simple : elle implique une modification profonde de la structure d'un bâtiment tout en conservant son aspect extérieur (façades classées). BATI SOLIDE 25 gère les travaux de restructuration lourde dans le Doubs : reprise en sous-œuvre des fondations affaissées, démolition des vieux planchers, coulage de dalles collaborantes, création de trémies d'escalier, et percement de murs en pierre pour installer de nouvelles ouvertures (baies vitrées).
Estimation Gratuite de Projet
Devis express
Un projet à Besançon ? Laissez vos coordonnées, notre artisan vous rappelle sous 24h.
Le Doubs regorge d'anciennes fermes, de moulins et de granges au fort potentiel architectural. Mais réhabiliter un bâtiment ancien est un défi technique majeur. Contrairement à la construction neuve où l'on part d'une feuille blanche, ici le maçon doit s'adapter aux 'désordres' du temps : murs bombés, fondations insuffisantes (souvent posées à même la terre), ou charpentes qui poussent sur les façades.
Avant toute chose, BATI SOLIDE 25 procède à la sécurisation (mise hors péril). Nous étayons les murs menaçants, ceinturons les façades avec des tirants métalliques et, si nécessaire, réalisons des 'reprises en sous-œuvre' (micropieux ou plots béton sous les fondations existantes pour stopper l'affaissement).
Une fois la structure sauvée, nous procédons à la transformation : décaissement des vieux sols en terre battue pour couler un dallage isolé, démolition des murs de refend obsolètes avec pose de poutrelles IPN géantes, et percement des murs en moellons (souvent épais de 60 à 80 cm) pour encadrer vos futures menuiseries avec des jambages en pierre de taille ou béton matricé.
Nos Prestations en Détail
Reprise en Sous-Œuvre (RSO)
Technique permettant de consolider ou d'approfondir les fondations d'un bâtiment existant, souvent indispensable avant d'ajouter une surélévation ou si le sol s'est affaissé.
Création d'Ouvertures Façade
Percement de murs très épais en pierre, consolidation à l'aide de poutrelles acier ou linteaux béton préfabriqués pour la pose de portes ou baies vitrées.
Dalles Collaborantes
Remplacement de vieux planchers bois par des dalles béton allégées coulées sur des bacs acier (profilés), rigidifiant l'ensemble du bâtiment.
Trémies d'Escalier et d'Ascenseur
Découpe dans des planchers hourdis ou dalles existantes pour la création de communications verticales, avec renforcement du chevêtre.
Notre Méthodologie d'Intervention
Diagnostic Structurel
Sondage des murs et des fondations. Analyse des rapports du Bureau d'Études (BET).
Mise Hors Péril
Pose d'étais lourds, de tirants d'ancrage et de ceintures métalliques provisoires.
Curage et Démolition
Retrait des vieux planchers, des toitures fuyardes et de la maçonnerie irrécupérable.
Gros Œuvre Neuf
Coulage des nouvelles dalles (hérisson ventilé), élévation des murs intérieurs (parpaings, briques).
Finitions Structurelles
Rejointoiement des murs en pierre conservés, pose des appuis de fenêtre, chaînages haut.
Questions Fréquentes
Prêt à démarrer votre projet de Réhabilitation de Bâtiment et Grange ?
Demandez un devis gratuit. Nos experts se déplacent dans tout le Doubs pour évaluer vos travaux.